Þarftu leyfi til að setja upp pergola?

Breytt af: View Mate All Glass Railing

Já, þú þarft líklega leyfi til að reisa pergola. Hvort sem þú þarft formlegt byggingarleyfi eða bara samþykki húsfélagsins (HOA) fer eftir reglugerðum á þínu svæði og nánari upplýsingum um verkefnið. Að gera ráð fyrir að þú getir byggt án þess að athuga það er veruleg áhætta sem getur leitt til sekta eða þess að burðarvirkið þurfi að rífa niður.

Hér er leiðbeiningar skref fyrir skref um það sem þú þarft að athuga:
1. Hafðu samband við byggingardeild þína á þínu svæði (mikilvægast)
Hafðu samband við byggingar-/leyfisskrifstofu borgarinnar eða sýslunnar. Kröfur eru mjög mismunandi, en algengar ástæður fyrir leyfisveitingu eru meðal annars:
Stærð/hæð: Margar lögsagnarumdæmi krefjast leyfis ef pergola fer yfir ákveðna stærð (t.d. yfir 100 – 200 fermetra) eða hæð (oft yfir 8 – 12 fet).
Viðhengi:Ef pergola er fest við hús þitt þarf næstum alltaf leyfi til að tryggja að hún sé rétt hönnuð og skerði ekki burðarvirki eða klæðningu heimilisins.
Undirstöður:Oft þarf leyfi ef þú þarft að steypa undirstöður (algengt fyrir varanlegar mannvirki).
Staðsetning:Reglur gilda um baklengdir (hversu nálægt þú mátt byggja að lóðarmörkum) og réttindi til að greiða fyrir lóðina.
Fagráð:Lýstu nákvæmri áætlun þinni (stærð, hæð, viðhengi, staðsetningu) fyrir byggingardeildinni til að fá afgerandi svar.

2. Athugaðu húsfélagssamninga þína eða samfélagssamninga
Ef þú ert með húsfélag þarftu næstum örugglega samþykki þess áður en þú gerir breytingar á ytra byrði hússins. Húsfélagar hafa strangar reglur varðandi:
Byggingarstíll, efni og litir.
-Staðsetning og stærð.
-Sjálf leyfið fyrir slíkum mannvirkjum.

3. Athugaðu veitulínur (mikilvægt öryggisskref)
Áður en þú gröftur eftir staurum skaltu hringja í 811 (landsvísu „Call Before You Dig“ neyðarlínuna) til að láta merkja allar neðanjarðar veituleiðir (gas, rafmagn, vatn, fráveitu) án endurgjalds. Þetta er lagaskylda og kemur í veg fyrir hættuleg og kostnaðarsöm slys.
Yfirlit yfir aðgerðaskref:
Farðu yfir reglur húsfélagsins þíns (ef einhverjar eru).
Hafðu samband við byggingardeild þína á þínu svæði og láttu okkur vita af forskriftum verkefnisins.
Ef leyfi er nauðsynlegt skal leggja fram teikningar (sem framleiðandi pergolunnar lætur oft í té fyrir verkfræðilega sett) og fá þær samþykktar áður en efni eru keypt eða vinna hefst.

Það er eindregið mælt með því að staðfesta upplýsingarnar hjá viðeigandi yfirvöldum fyrir uppsetningu.

Að sleppa þessum skrefum getur leitt til sekta, nauðungarflutnings á pergolunni, erfiðleika með að selja húsið þitt eða ábyrgðarmála. Að gefa sér tíma til að fá viðeigandi leyfi verndar fjárfestingu þína og tryggir að verkefnið þitt sé öruggt og löglegt.